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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工方案除对周围结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水设计方案虽多强化，有利于排水，但造价较高，围护结构墙体不易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

怎么在建设中加以，避免这一通病的发生，本市质监部门相关专家在实地调查后，逐一加以分析，并开出治理的良方。产生原因根据专家现场调查和分析，当前，剪力墙外墙面渗为施工完成后的模板穿墙螺栓孔封堵不严引起，而多孔砖外墙面渗水主要是砌筑灰缝不饱满，有缝或外实内空，同时有的多孔砖差，表面有裂纹，用作外墙面时未进行认真筛选而留下隐患。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，务必持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

屋面是建筑房屋的一部位，能对房屋起到遮风挡雨的效果，但常年抵抗风雨的打击，时间久了就极易出现渗水的情况，一旦房屋屋面出现了渗水，将会给我们的生活带来较大的麻烦，因此，东莞防水公司提醒你一定务必做好屋面的防水补漏工作。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工完成后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工方案的亮点是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将逐步干燥，能有效预防室内，但当基坑采取大挖掘和桩支撑时，务必采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水也可使用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部完成后，而后将卷材（防水层）铺设在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层完成后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工方案是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

比较多墙面渗水是因为水落管的直径过小，质材差，安装不规范，造成溢水，漏水，影响墙面。因此务必严格控制水落管的，严格执行《屋面工程技术规范》中的规定：设计与作业时“水落管内径不能小于75mm，一般水落管屋面汇水面积为200m2水落管安装距离墙面不应在当前的住宅空间中，地下空间逐步成为住宅空间里的一部分，由于地下相对来讲通常比较，如果地下防水没有做好，那将是非常头疼的事情。安装完毕墙面水落管。在我们回访中发现而做好地下防水的一个主要前提就是选择的地下工程防水材料。

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